18.08.14

Ответные санкции России не причинят существенного вреда рынку складской недвижимости

Склады оказались устойчивы к новым экономическим потрясениям

Вопреки опасениям рынок складской недвижимости оказался на редкость устойчив к таким потрясениям, как запрет на ввоз продуктов питания из США и ЕС. Аналитики компании S.A. Ricci объясняют это тем, что рынок поставщиков любых пищевых продуктов представляет собой достаточно компактную группу участников. Таким образом, ритейлеры оперативно налаживают новые деловые контакты, и владельцы складов не испытывают недостатка спроса. Поэтому арендные ставки сохраняются на прежнем уровне.

Так, в Московской области размер арендной ставки в складах категории А равен 135 долларам за кв.м, а в складах, относящихся к категории В, равен 125 долларам за кв.м. Объем поглощения на рынке складов в первом полугодии закрепился на уровне 580 тыс.кв.м. Все эти показатели сопоставимы с соответствующим периодом 2013 г. Таким образом, говорить о рецессии на складском рынке явно преждевременно.

Hubprom.ru